GESTIÓN DE FINCAS Y COMUNIDADES
Desde AIV ponemos a su disposición todas las herramientas necesarias para una óptima gestión de su Comunidad de Vecinos.
Y si usted es particular, no dude en acercarse a nuestra oficina, para cubrir cualquier necesidad de gestión relacionada con su vivienda.
- Gestión diaria de su Comunidad
- • Con carácter previo a nuestra gestión, se elaborará un estudio del año en curso y anterior para detectar posibles anomalías e incidencias
- • Elaboración del Presupuesto del ejercicio, con la asignación de cuotas
- • Asistencia a Juntas Generales, Ordinarias y Extraordinarias
- • Teneduría de la documentación de la comunidad
- • Gestión de impagados (Extractos de Ingresos y Gastos por propietario)
- Optimización de recursos de su Comunidad
- • Gestionar el mantenimiento y conservación de los elementos comunes de la comunidad (demanda de presupuestos y contratación de servicios con compañías/profesionales de mantenimiento y/o servicio, si en su caso lo solicitase la comunidad) buscando la opción más beneficiosa en cada caso
- • Gestiones ante la compañía aseguradora con carácter previo a cualquier actuación de reparación o conservación (para evitar posibles pagos a profesionales por siniestros cubiertos por la compañía aseguradora)
- • Tramitaciones de subvenciones y ayudas ante los Organismos Oficiales
- Asesoramiento permanente
- • Asesoramiento laboral, tramitación y/o renovación de contratos laborales, gestión de nóminas y seguros sociales en lo relacionado con el/los empleados de la comunidad, si en su caso los hubiera
- • Asesoramiento jurídico a la Junta de Gobierno en temas relacionados con la comunidad
GESTIÓN PARA PARTICULARES DE FINCAS |
- • Confección y de Contratos de Arrendamiento y revisiones anuales repercutiendo el incremento del I.P.C. y los gastos e impuestos
- • Desahucios por falta de pago y reclamación de deudas
- • Plusvalía, contratos privados de compra-venta, contratos de arras, etc
- • Asesoramiento jurídico